A5 ตอกย้ำศักยภาพ CINQUIÈME เฟสใหม่เหลือขาย 1 หลัง ตุน Backlog กว่า 720 ล้านบาท เตรียมเปิดโครงการย่านพัฒนาการ

A5 ส่งมอบบ้านโค้งสุดท้ายปี 2569 ต่อยอดการเติบโตปี 2570 ด้วยยอดขายรอโอน 719.90 ล้านบาท ยอดขายโครงการเร็วกว่าการก่อสร้าง ล่าสุด CINQUIÈME Krungthep Kreetha เปิดเฟสใหม่พร้อมสวน THE ÉDEN กระแสตอบรับดี เหลือขายเพียง 1 หลัง เตรียมเปิดโครงการใหม่ย่านพัฒนาการ ควบคู่ขยายรายได้จาก A5 Design และ Upper Class Solution พร้อมบริหารต้นทุนและกระแสเงินสดรองรับแผนธุรกิจ

นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ A5 เปิดเผยว่า บริษัทเดินหน้าส่งมอบบ้านในช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2569 พร้อมเตรียมแผนธุรกิจรองรับการเติบโตในปี 2570 โดยล่าสุดโครงการ CINQUIÈME Krungthep Kreetha ได้รับการตอบรับที่ดีหลังเปิดขายเฟสใหม่พร้อมสวน THE ÉDEN ปัจจุบันเฟสดังกล่าวเหลือขายเพียง 1 หลัง สะท้อนความต้องการบ้านที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว และคุณภาพการอยู่อาศัย

ณ วันที่ 30 กันยายน 2569 บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) รวม 719.90 ล้านบาท จากโครงการ CINQ ROYAL The Eighteen Bangna KM.7 โครงการ CINQUIÈME Krungthep Kreetha โครงการ VANA Ratchapruek–Westville และโครงการรชยา เอกมันตรา อุดรธานี โดยบริษัทให้ความสำคัญกับการบริหารงานก่อสร้างให้สอดคล้องกับแผนการโอน ควบคู่กับการรักษามาตรฐานคุณภาพก่อนส่งมอบ เพื่อทยอยเปลี่ยนยอดขายในมือเป็นรายได้ตั้งแต่ไตรมาส 4/2569 ต่อเนื่องถึงปี 2570

ระยะถัดไป A5 เตรียมเปิดโครงการใหม่ในย่านพัฒนาการ เจาะดีมานด์ระดับบน ซึ่งเป็นที่ดินหายากในย่านที่อยู่อาศัยคุณภาพ โดยให้ความสำคัญกับการออกแบบพื้นที่ให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของครอบครัว และวางแผนพัฒนาให้สอดคล้องกับความต้องการของตลาด ซึ่งโครงการใหม่นี้จะเป็นส่วนหนึ่งของการสร้างยอดขายในระยะถัดไป ควบคู่กับการขายและส่งมอบโครงการปัจจุบัน

ส่วนธุรกิจในเครือ A5 Design ปีนี้ รับงานมูลค่ากว่า 65 ล้านบาท โดยทยอยรับรู้รายได้ตามความคืบหน้าของงาน อีกทั้งมีงานที่อยู่ระหว่างประมูลมูลค่ารวมประมาณ 75 ล้านบาท ซึ่งหากได้รับงานตามแผน คาดว่าจะเริ่มทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 4/2569 ต่อเนื่องถึงปี 2570 พร้อมขยายฐานลูกค้าทั้งภายในและภายนอกกลุ่มบริษัท

ด้าน Upper Class Solution มียอดขายในปี 2569 กว่า 15 ล้านบาท และมีงานในมือรองรับปี 2570 มากกว่า 14 ล้านบาท พร้อมขยายบริการติดตั้งระบบโซลาร์ หลังขึ้นทะเบียนใน Vendor List สำหรับโครงการโซลาร์ภาคประชาชนของ MEA และ PEA เพื่อรองรับลูกค้าทั้งภายในและภายนอกกลุ่ม A5 รวมถึงพัฒนา Butler Service สำหรับประสานงานและจัดหาบริการตามความต้องการเฉพาะบุคคลของลูกบ้าน อีกทั้งแอปพลิเคชันที่รองรับการแจ้งงาน จองบริการ และติดตามสถานะในอนาคต

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีช่วงปลายปี ยังมีความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง โดยเฉพาะครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ ที่รองรับหลายเจนเนอเรชั่นและความเป็นส่วนตัว แม้ผู้ซื้อใช้เวลาตัดสินใจมากขึ้น บริษัทจึงเน้นจุดขายด้านพื้นที่ใช้สอยและแนวคิด Wellness Living ผ่านพื้นที่ใช้งานจริง อาทิ THE ÉDEN ในโครงการ CINQUIÈME และ CINQ RESERVE ในโครงการ CINQ ROYAL ควบคู่กับการเข้าถึงลูกค้า Real Demand ผ่านพันธมิตร การเข้าชมบ้านแบบส่วนตัว และการติดตามความพร้อมด้านสินเชื่อและการรับโอนเป็นรายหลัง

สำหรับผลประกอบการงวด 9 เดือน ปี 2569 บริษัทมีรายได้รวม 729.61 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 23.98 ล้านบาท โดยผลการดำเนินงานชะลอตัวในระยะสั้นจากยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่เลื่อนออกไป เนื่องจากบ้านที่ขายไปแล้วบางส่วนยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง สะท้อนจังหวะการขายที่เร็วกว่าการก่อสร้างและส่งมอบในบางเฟส บริษัทจึงมุ่งบริหารความคืบหน้างานก่อสร้างและเตรียมความพร้อมในการส่งมอบ เพื่อรองรับการรับรู้รายได้ในช่วงที่เหลือของปีและปีถัดไป

ด้านฐานะการเงิน อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) ลดลงอยู่ที่ 1.03 เท่า เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2568 อยู่ที่ 1.20 เท่า บริษัทให้ความสำคัญกับการบริหารต้นทุนและค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ โดยวางแผนจัดซื้อวัสดุที่ใช้ร่วมกันระหว่างโครงการ พร้อมควบคุมคุณภาพงานก่อสร้าง ลดงานแก้ไขและความล่าช้า ตลอดจนติดตามความคืบหน้าการก่อสร้างและการส่งมอบบ้านตามแผน 

“A5 ให้ความสำคัญกับการสร้างความแตกต่างในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี ผ่านการพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และความต้องการของลูกค้า ควบคู่กับการยกระดับคุณภาพสินค้าและบริการให้ครอบคลุมทุกมิติของการอยู่อาศัย โดยนำความเชี่ยวชาญของธุรกิจในเครือมาสร้างมูลค่าเพิ่มและขยายโอกาสทางธุรกิจ เพื่อเสริมความแข็งแกร่งของแบรนด์ A5 และสนับสนุนการเติบโตในระยะยาว” นายศุภโชค กล่าว